Az emlékművet idősek otthonának szánják

Ma, az infláció, a jelentős tőzsdei ingadozások és a világpiacok általános összeomlása korszakában egyre inkább keressük tőkénk diverzifikációját. Véleményem szerint az ingatlanbefektetések természetes irányt jelentenek. 1989 után ezek értéke folyamatosan nőtt, és semmi sem utal arra, hogy ez a tendencia megfordulna. Az emlékművet idősek otthonának szánják, ez az egyik ötlet, amelyet ma szeretnék leírni önöknek.

Egy idősek társadalmává váló időszakban ez nagyon erős impulzus, hogy közelebbről is szemügyre vegyük azokat az ingatlanokat, amelyek idősek gondozóházaként szolgálnak majd! Az öregedő évjáratok egy dolog, de a másik szempont a befektetési szempont. És mint kiderült, ez meglehetősen jövedelmező üzlet, feltéve, hogy több tucat idős embert vesz figyelembe. Kisebb számnak nincs üzleti hatása, így ha ebbe az irányba akarunk menni, akkor keressünk nagyobb létesítményeket.

Ahogy látom, a tehetős befektetők érdeklődnek az ilyen épületek iránt, de egyre bátrabban lépnek be a piacra a nagy befektetési alapok, amelyek hatalmas fejlődési rést érzékelnek. Általában az egész piac az idősek felé tolódik el, ingatlantól, utazásokon, ruházaton, kozmetikumokon, szolgáltatásokon át az élelmiszerekig és kiegészítőkig. Ez a gazdaság hatalmas ága, amelyet ma sem lehet figyelmen kívül hagyni.

Két erős trend van ezen az érdekes piacon. Az első egy teljesen új épület építése a beruházáshoz, a második pedig az alkalmazkodáshoz szükséges ingatlanok keresése. Mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Jól tudjuk, hogy egy új épület építésének ma megkezdése hatalmas pénzeszközöket igényelhet. De már a tervezési szakaszban gondosan megtervezheti az időseknek szentelt ingatlant.

Nyugdíjasotthonnak szánt emlékmű – nehéz döntések

Ez utóbbi azonban feltételezi egy meglévő épület átalakítását, hogy megfeleljen ennek az üzletnek. Az elsődleges piacról való vásárlást, viszonylag új építésű vásárlást kihagyjuk, hogy a nyugdíjasotthonnak szánt műemlék ingatlanra koncentráljunk. Itt kezdődik számos kihívás, amelyeknek meg kell felelnünk útközben, de a kezdetektől fogva.

Ma erről az esetről fogok beszélni az Oborniki Śląskie-i történelmi villa példáján, amely történelmi helyen található. Az egész épület már felépítésétől fogva erősen illeszkedett a fürdőcélokhoz. Mert a háború előtt valójában Oborniki Śląskie volt a nevük Bad Oberningk, amely erősen a pihenésre és a regenerációra koncentrált.

Szorosan összefüggött a vassóska forrásának felfedezésével, így természetesen számos gyógyfürdő épült ezen a helyen. És ezért maga a villa, stílusosan lakó A Stare Miasto nevet kapta, és ezt a funkciót is ellátta.

Ma?

Ma eladó az ingatlan, 2005. november 17-i határozata értelmében az Alsó-Sziléziai Vajdaság műemléki nyilvántartásába 553/1-5/A05 számon bejegyzett.. Ez nagyon kulcsfontosságú és fontos információ, különösen akkor, ha valaki komolyan fontolgatja, hogy befektet egy ilyen ingatlanba. A szabályzat egyértelműen leszögezi, hogy ha egy épületet meghatározott célra szeretnénk megváltoztatni, akkor a tartományi műemlékvédőtől engedélyt kell kérnünk.

Előfordul, hogy ez a hangulatos villa rendelkezik ilyen engedéllyel, így a leendő befektetőnek nem kell aggódnia a teljes beruházás jövője miatt. Ez egy rendkívül fontos szempont, amiről az ingatlanügynökségek gyakran megfeledkeznek, ami kár.

Befektetési ingatlan időseknek – fontos információ

Most talán néhány információ erről a lenyűgöző történelmi épületről. Ez a hatalmas villa túllépett ezen 1600 négyzetméter, 2270 méteres telken. A nyugdíjasotthonnak szánt leendő emlékműnek tehát bőven van fejlesztenivaló. A vásárlónak nem kell attól tartania, hogy a méret bármilyen módon korlátozza.

Ebben a jelenlegi tulajdonos tervezte rezidencia32 szoba, valamint egy nagy étterem, amely sikeresen használható az idősek központi találkozási pontjaként. Ez a szoba az 240 méter négyzet, szóval elég sok! Ezt az ingatlant szállodai szolgáltatásoknak, nyugdíjas otthonnak, esküvőnek vagy partinak tervezték.

Számomra a legideálisabb ötlet az idősek otthona, és ehhez tartom magam. Mint már említettem, a villa az építési tervvel együtt minden rekonstrukciós engedélyt megkapott. Emellett a tulajdonos sok munkát és erőforrást fektetett az épület részleges felújításába. Ide tartoznak a betoninjektálások és az acélgerendák, vagyis az ingatlan szerkezetét erősítő tipikus munkák.

Erről a helyről még többet írhatok és áradozhatok, de jobb lesz, ha saját szemével megnézi ezt a nyugdíjasotthonnak szánt emlékművet. Meghívom Önt, hogy látogassa meg Oborniki Śląskie-t

Időpontot foglal

Michał Cylwik

Luxusbrókerek

michal@luxuryproducts.pl

791 394 349