Új, 193 méteres felhőkarcoló Varsóban!

193 méter magas felhőkarcoló Varsóban hamarosan elkezd felfelé nőni. Szükség van rá? A város dobogó szíve lesz, vagy eltömíti a fővárost? Talán az Aleje Jerozolimskie-t egy újabb irodasivataggá változtatja, amely 17 óra után üres és csendes? Annak ellenére, hogy a hely a központban van, egy ilyen forgatókönyv nagyon valószínű.

Varsó felhőkarcolók és irodaházak sokaságával növekszik. Jelenleg a Skyliner I bővítése zajlik, és épül a jól finanszírozott, tekintélyes Skyliner II épület. A főváros felfelé kúszik, erre egy másik példa a 193 méteres felhőkarcoló építésének terve az Aleje Jerozolimskie-nél. Belefér az új felhőkarcoló Varsó központjába?

193 méteres felhőkarcoló Varsóban – mit tudunk róla?

Több mint 10 évnyi erőfeszítés és varsói engedélyek megszerzése után egy újabb felhőkarcoló építése kezdődik a tekintélyes Aleje Jerozolimskie-ben. A sok „felhőkarcolóval” egy másik ilyen helyszín, egy másik épület bérelhető irodahelyiséggel nem izgat senkit. A felmerülő kérdések inkább gyakorlati jellegűek.

Varsó központjában, az Aleje Jerozolimskie és az ul. Chałubińskiego, egy új, 193 méteres felhőkarcoló épül hamarosan. A beruházást a Golden Star Group végzi, amely a szomszédos LIM Center (volt Marriott szálloda) tulajdonosa is. A beruházás közel egy évtizedes előkészületek után építési engedélyt kapott.

Az eredeti tervek a 21. század első évtizedére nyúlnak vissza.  Abban az időben a Lilium-toronynak 260 méter magasnak kellett volna lennie. A 2008-as gazdasági válság arra kényszerített befektető hogy feladja ezeket a terveket. Végső soron az új felhőkarcoló jóval alacsonyabb lesz, de továbbra is Varsó legjobb felhőkarcolói között lesz.

Az építészeti kialakítás összhangban van a szomszédos Lengyel Népköztársaság kori tornyokkal, a terv a meglévő pódium megőrzését feltételezi, ami összhangban van a terület urbanisztikai koncepciójával.

Egy új, 193 méteres felhőkarcoló Varsóban – esettanulmány

A Lilium Tower egy olyan beruházás, amely gazdagítja a főváros panorámáját, modern nevezetességet hozva létre a belvárosban. ben található tekintélyes Varsó egyes részei, az Aleje Jerozolimskie és az ul. A Chałubińskiego, a Golden Star Group által megvalósított projekt kereskedelmi, szállodai és lakossági funkciókat egyesít. A neves APA Wojciechowski stúdió által tervezett projekt a város dinamikus fejlődésének része.

• Helyszín: Aleje Jerozolimskie sarka és ul. Chałubiński, Varsó
• Magasság: 193 méter
• Bérelhető terület: kb. 52.000 m²
• Szintek száma: 43 emelet
• Építészeti iroda: APA Wojciechowski
• Beruházó: Golden Star Group
• Cél: Irodahelyiség, szálloda, apartmanok hosszú távú tartózkodásra
• Szabványok: Modern A osztályú irodahelyiségek, luxus apartmanok, színvonalas szálloda
• Építészet: A szomszédos Marriott és Elektrim tornyokra utal, harmonikusan illeszkedve a város látképébe
• A projekt története: Eredetileg egy 260 méteres felhőkarcoló építését tervezték Zaha Hadid tervei szerint, de a befektetőváltás és a 2008-as pénzügyi válság után a projektet adaptálták.
• Beruházás állapota: Építési engedély megszerzése, részletes kivitelezési ütemterv még nem ismert

Városi sivatagok – ez veszélyezteti a főváros központját?

Fennáll a veszélye annak, hogy Varsó központja városi sivataggá alakul, amely délután 5 óra után elhal? Ez a kérdés egyre fontosabbá válik az olyan új beruházások kapcsán, mint a Lilium Tower. Az új, 193 méteres W Warszawie felhőkarcoló hamarosan gazdagítja a főváros panorámáját? Bár a modern építészet és tekintélyes helyszínekre befektetőket vonzani, felmerül a kérdés, hogy egy ilyen fejlesztés egész nap életteret teremt-e, vagy csak hivatali időben?

Gondoljuk át, mit jelenthet a Lilium-torony Varsó központjában, és vajon a modern felhőkarcolók megmentenek-e, vagy éppen ellenkezőleg, megteremtik-e a feltételeket a csúcsforgalom után kiüresedő terek kialakításához. Íme néhány vitatott szempont.

Funkciók keveréke – egy 193 méteres varsói felhőkarcoló sikerének kulcsa?

A Lilium Tower nem egy tipikus irodaház lesz. Nemcsak irodákat, hanem szállodát és hosszú távra bérelhető apartmanokat is tartalmaz majd. Ez jó hír. Épület nem csak munkaidőben lesz életben, ami elméletileg megakadályozhatja, hogy délután 5 óra után „halottnak” érezze magát a központ, de vajon elég lesz-e fenntartani a természetes forgalmat az esti órákban is? Ez nagyban függ a környező infrastruktúrától.

Tökéletes hely, de fenntartható?

A Lilium-torony Varsóban, az Aleje Jerozolimskie és a Chałubińskiego sarkában, egy forró ponton épül. Ez az üzlet szíve. Közelről elérhető a központi pályaudvar, a Kultúrpalota és sok más intézmény. Azonban bár nappal nyüzsgő a környék, munkaidő után hajlamos “bezárni”. Tehát az új felhőkarcolók ezen a területen este is felélesztik, vagy elmélyítik az ürítőközpont problémáját?

Autóforgalom kontra fenntartható város

Mindegyik új beruházás a főváros központjában kérdéseket vet fel az autóforgalomra gyakorolt ​​hatást illetően. A Lilium Tower magassága és funkcionalitása ellenére a parkolóhelyek számának korlátozásával kell szembenéznie. Ez a megoldás segít csökkenteni a forgalmi dugókat, vagy éppen ellenkezőleg, növeli a forgalmi káoszt a felhőkarcoló körül?

Vajon Varsó megtalálja az egyensúlyt a modern felhőkarcolók és a nyüzsgő, többfunkciós központ között? Ez a kérdés nyitott marad, és a városi sivatagok körüli vita még sokáig elkísér bennünket.